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商品訊息描述
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商品規格
型號: BT-300
尺寸:約3.5×1.4×0.9cm
重量: 約 4g
藍牙版本:2.0/2.1+EDR
通話時間:約3小時
待機時間:約60小時
NCC:CCAJ14LP3360T4
商品訊息特點
IS BT-300 經典迷你藍牙耳機
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。
中國時報【報導徐桐炘 攝影粘耿豪】
侯孝賢監製的紀錄片《日常對話》獲選第67屆柏林影展「世界電影大觀」觀摩單元,他3日出席柏林影展行前記者會,鼓勵新銳導演應該勇於嘗試個人喜愛的題材,「能感動自己就能感動到別人。」今年國片在新年期間票房失利,3部加起來僅破億,侯孝賢過去也曾執導賀歲片《就必買是溜溜的她》,「有音樂、有唱歌,票房也不錯。」他直言:「好看自然就很多人去看。」
今年3部賀歲國片侯孝賢只看了愛徒舒淇主演的《健忘村》,被問觀後感,他笑說:「舒淇就那樣,銀幕上都很漂亮、很自然。」該片台北市票房破千萬,在網路上討論度高,尤其因片中「村民眾多」,還有網友自製人物關係圖,清楚說明角色糾纏度,讓「村花」舒淇看了也訝異的分享在自己臉書上。
《大釣哥》4500萬
豬哥亮賀歲檔神話破滅,過去從《雞排英雄》、《大尾鱸鰻》系列、《大喜臨門》等片部部破億,《大釣哥》目前全台卻只賣出4500萬票房,侯孝賢表示:「哏一直賣都一樣,只要看幾次就會不想看了。」鼓勵台灣影人應該更深思熟慮拍片題材。
緩頰輔折價卷導金風波
最近國片輔導金爭議吵得沸沸揚揚,電影《帶我去月球》雖是謝駿毅執導,卻鑽法規漏洞以執行導演王威翔的名義成功申請輔導金,侯孝賢發表看法說:「拍片都缺錢,找錢不容易,難免會用這種方式,但不需要這樣。」他認為即使拿了1、2次的錢,電影好看才是重點,「沒得逃,最後都得面對自己的片子。」
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